يجوز للمستأجر فسخ العقد=> 1- إذا استلزم تنفيذه إلحاق ضرر بين بالنفس أو المال له أو لمن يتبعه في الانتفاع بالشيء المؤجر. 2- إذا حدث ما يمنع تنفيذ العقد.